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Rue Jean Albert 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2479577E

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 887 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 056 – 302 936 €
Soit4 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202583 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement30 m²82 000 €2 733
19/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²175 000 €4 861
18/12/202591 Rue Marcelin Berthelot 94140 AlfortvilleAppartement65 m²304 704 €4 688
18/12/202588 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement71 m²257 000 €3 620
11/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²174 000 €4 833
09/12/202591 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement75 m²394 850 €5 265
05/12/20256 Rue Simone De Beauvoir 94140 AlfortvilleAppartement56 m²332 600 €5 939
25/11/202597 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement55 m²263 800 €4 796
25/11/2025139 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement22 m²95 000 €4 318
20/11/20252 B Rue De Seine 94140 AlfortvilleAppartement34 m²150 000 €4 412
17/11/2025108 B Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement43 m²257 620 €5 991
06/11/20256 Rue Simone De Beauvoir 94140 AlfortvilleAppartement60 m²271 000 €4 517
31/10/202513 Rue Jean Colly 94140 AlfortvilleAppartement32 m²139 900 €4 372
30/10/202589 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement29 m²160 000 €5 517
30/10/202570 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement88 m²625 000 €7 102