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2 Rue de Boissy 95130 Franconville

Appartement · étage 4 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2695E0026425F

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1970
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 365 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement077 m²FD41458

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 039 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 939 – 254 668 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement33 m²90 000 €2 727
05/12/202515 Rue De La Mare Aux Fees 95130 FranconvilleAppartement72 m²190 000 €2 639
28/11/20253 Rue Des Morillons 95130 FranconvilleAppartement65 m²208 500 €3 208
21/11/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²175 000 €2 160
10/11/202512 Rue Des Grouettes 95130 FranconvilleAppartement50 m²115 000 €2 300
28/10/202512 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement57 m²179 000 €3 140
24/10/202516 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202514 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement74 m²175 000 €2 365
10/10/20259 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement33 m²123 000 €3 727
10/10/20252 Rue Des Folles Entreprises 95130 FranconvilleAppartement53 m²150 000 €2 830
30/09/202511 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement81 m²201 000 €2 481
18/09/20251 Rue De La Fosse Aux Biches 95130 FranconvilleAppartement71 m²185 000 €2 606
17/09/20251 Rue Du Haut D Aulny 95130 FranconvilleAppartement71 m²165 000 €2 324
12/09/202511 Rue Des Maraichers 95130 FranconvilleAppartement65 m²156 000 €2 400
05/09/20251 Rue Gue Du Moulin 95130 FranconvilleAppartement44 m²132 000 €3 000