4 Chemin du Ru 95740 Frépillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2695E0058757T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 220 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Frépillon (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 624 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 107 – 279 516 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 39 Rte De Villiers Adam 95740 Frépillon | Maison | 86 m² | 273 200 € | 3 177 |
| 06/09/2024 | 42 Rue Marcel Adam 95740 Frépillon | Maison | 67 m² | 265 000 € | 3 955 |
| 23/02/2024 | 50 Rte De Villiers Adam 95740 Frépillon | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 24/01/2024 | 5002 Che De La France 95740 Frépillon | Maison | 91 m² | 281 350 € | 3 092 |
| 24/11/2023 | 9001 Rte De Villiers Adam 95740 Frépillon | Appartement | 12 m² | 1 318 500 € | 109 875 |
| 24/11/2023 | 9001 Rte De Villiers Adam 95740 Frépillon | Appartement | 30 m² | 1 318 500 € | 43 950 |
| 24/11/2023 | 9001 Rte De Villiers Adam 95740 Frépillon | Appartement | 53 m² | 1 318 500 € | 24 877 |
| 24/11/2023 | 9001 Rte De Villiers Adam 95740 Frépillon | Appartement | 36 m² | 1 318 500 € | 36 625 |