Signal Vente

7 Ruelle des Propriétaires 95740 Frépillon

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieF GESn° 2695E0082432I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Frépillon (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 602 – 217 881 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue D Oradour 95740 FrépillonMaison86 m²387 500 €4 506
04/11/20256 A Rle Des Proprietaires 95740 FrépillonMaison65 m²255 830 €3 936
15/10/20254 Gr Grande Rue 95740 FrépillonMaison76 m²200 000 €2 632
14/10/202515 Gr Grande Rue 95740 FrépillonAppartement28 m²90 000 €3 214
13/10/20256 Rue D Oradour 95740 FrépillonMaison94 m²378 000 €4 021
02/10/20259 B Rue Marcel Adam 95740 FrépillonMaison40 m²733 500 €18 338
02/10/20259 B Rue Marcel Adam 95740 FrépillonMaison300 m²733 500 €2 445
29/09/202510 Gr Grande Rue 95740 FrépillonAppartement45 m²164 000 €3 644
24/09/20251 Rue De La Liberation 95740 FrépillonMaison125 m²335 000 €2 680
18/09/20257 Rue Du Coudray 95740 FrépillonMaison87 m²231 500 €2 661
11/09/202510 Gr Grande Rue 95740 FrépillonAppartement45 m²159 000 €3 533
05/09/20255 Rue Du Coudray 95740 FrépillonMaison126 m²310 000 €2 460
30/07/202511 Rue De Mery 95740 FrépillonMaison216 m²515 000 €2 384
28/07/202520 Av Du Marechal Leclerc 95740 FrépillonMaison63 m²292 000 €4 635
25/07/202510 Gr Grande Rue 95740 FrépillonAppartement68 m²210 000 €3 088