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65 Rue Denis Roy 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2695E0095562I

G énergie   D GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1930
Consommation1 098 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 260 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison010 m²DC40545
14/01/2026appartement058 m²GD92956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 413 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 630 – 165 087 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202542 B Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison114 m²325 000 €2 851
17/11/2025116 Rue Denis Roy 95100 ArgenteuilMaison90 m²303 000 €3 367
06/11/20257 Rue Beer 95100 ArgenteuilMaison120 m²359 000 €2 992
10/10/202571 Av De Verdun 95100 ArgenteuilMaison50 m²230 000 €4 600
19/09/202583 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement162 m²601 600 €3 714
12/09/202536 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison70 m²320 000 €4 571
08/09/20254 Bd Vercingetorix 95100 ArgenteuilAppartement97 m²309 950 €3 195
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison27 m²323 210 €11 971
08/09/202523 Rue Ecoles 95100 ArgenteuilMaison65 m²323 210 €4 972
08/09/202591 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement59 m²200 000 €3 390
03/09/202520 Rue Etienne Chevalier 95100 ArgenteuilMaison150 m²519 000 €3 460
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement41 m²378 000 €9 220
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement74 m²378 000 €5 108
29/08/202516 Rue Du Bizet 95100 ArgenteuilAppartement38 m²378 000 €9 947
16/07/202592 Rue Maurice Rechsteiner 95100 ArgenteuilAppartement75 m²185 000 €2 467