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30 rue Gabriel LAINÉ (anciennement Grande Rue) 95280 Jouy-le-Moutier

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2695E0133992K

G énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1900
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement125 m²EC34449
16/01/2026appartement043 m²EC30044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Jouy-le-Moutier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 837 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 510 – 76 903 €
Soit3 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 All Des Fauvettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison149 m²523 000 €3 510
03/12/20256 All Des Fauvettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison243 m²521 600 €2 147
20/10/2025474 Rle Des Rougeux 95280 Jouy-le-MoutierMaison67 m²283 000 €4 224
13/10/202522 Rue Du Bel Air 95280 Jouy-le-MoutierMaison53 m²221 050 €4 171
06/10/202510 Rue Des Balzoces 95280 Jouy-le-MoutierMaison69 m²203 900 €2 955
05/08/202521 T Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison86 m²290 000 €3 372
24/07/202522 Rue Du Bel Air 95280 Jouy-le-MoutierAppartement60 m²220 000 €3 667
21/07/20254 Rue De La Vallee 95280 Jouy-le-MoutierMaison51 m²235 000 €4 608
16/07/202530 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison118 m²230 000 €1 949
16/06/20251 Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-MoutierMaison70 m²337 000 €4 814
28/05/20252 Che De La Ravine De Jouy 95280 Jouy-le-MoutierMaison26 m²605 700 €23 296
28/05/20252 Che De La Ravine De Jouy 95280 Jouy-le-MoutierMaison243 m²605 700 €2 493
30/04/202540 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison115 m²242 870 €2 112
29/04/202541 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierMaison85 m²285 000 €3 353
27/12/20242 Rue Gabriel Laine 95280 Jouy-le-MoutierAppartement26 m²93 500 €3 596