Signal Vente

19 Avenue du 6 Juin 1944 95190 Goussainville

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieC GESn° 2695E0134943Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 021 €/m² à Goussainville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 183 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 611 – 153 326 €
Soit4 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Du Docteur Broquet 95190 GoussainvilleMaison128 m²315 000 €2 461
12/12/202517 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison124 m²265 000 €2 137
28/11/20255 Rue Des Pensees 95190 GoussainvilleAppartement30 m²100 000 €3 333
05/11/202545 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison121 m²360 000 €2 975
15/10/20259 B Sq Balzac 95190 GoussainvilleMaison115 m²345 000 €3 000
19/09/20257 Av Des Glycines 95190 GoussainvilleMaison55 m²306 000 €5 564
18/09/20251 Rue Parmentier 95190 GoussainvilleMaison107 m²290 000 €2 710
08/07/20255 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison74 m²255 000 €3 446
30/06/20254 Sq Lamartine 95190 GoussainvilleMaison92 m²285 000 €3 098
27/05/202515 Av Du Docteur Broquet 95190 GoussainvilleMaison105 m²243 000 €2 314
09/05/202532 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison57 m²200 000 €3 509
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement53 m²1 941 960 €36 641
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement30 m²1 941 960 €64 732
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement32 m²1 941 960 €60 686
23/04/20251 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement50 m²1 941 960 €38 839