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60 Route de Garges 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2695E0146187L

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement364 m²EE24859
07/07/2026appartement065 m²FE36348
10/06/2026appartement065 m²DC23933
01/06/2026appartement064 m²EE22141
07/05/2026appartement268 m²EC26549
15/03/2026appartement063 m²EE24736
15/03/2026appartement063 m²EE29336
15/03/2026appartement063 m²EE29336
20/02/2026appartement064 m²DD20528
17/02/2026appartement064 m²DD21728
15/01/2026appartement054 m²DD21136
06/01/2026appartement064 m²EE24436
29/12/2025appartement254 m²EE25144
11/12/2025appartement054 m²DC23928
23/09/2025appartement064 m²FF36943
16/09/2025appartement364 m²EE24544
23/07/2025appartement054 m²EE28536
22/07/2025appartement064 m²EE29336
07/07/2025appartement054 m²EE23936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 670 – 187 439 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²130 000 €2 031
07/11/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²130 000 €2 031
16/09/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²100 000 €1 563
22/07/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²121 000 €1 891
25/06/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement54 m²115 000 €2 130
16/06/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²145 000 €2 266
23/05/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²105 000 €1 641
14/05/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²132 000 €2 063
30/04/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²117 000 €1 828
13/03/202560 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement54 m²90 000 €1 667
05/11/202460 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²130 000 €2 031
12/07/202460 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²49 500 €773
12/07/202460 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²101 000 €1 578
25/06/202460 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²104 000 €1 625
04/06/202460 Rte De Garges 95200 SarcellesAppartement64 m²125 000 €1 953