22 Avenue François Millet 95400 Arnouville
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2695E0173961R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 450 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 478 – 315 170 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Av Francois Millet 95400 Arnouville | Maison | 134 m² | 560 000 € | 4 179 |
| 19/12/2025 | 21 Av Francois Millet 95400 Arnouville | Maison | 63 m² | 560 000 € | 8 889 |
| 19/12/2025 | 23 Av Francois Millet 95400 Arnouville | Maison | 44 m² | 560 000 € | 12 727 |
| 12/11/2025 | 30 Rue Antoine Demusois 95400 Arnouville | Maison | 120 m² | 330 900 € | 2 758 |
| 23/10/2025 | 3 Rue De Strasbourg 95400 Arnouville | Maison | 49 m² | 225 000 € | 4 592 |
| 06/10/2025 | 48 Av Carpeaux 95400 Arnouville | Appartement | 37 m² | 77 000 € | 2 081 |
| 25/09/2025 | 24 Che Des Condos 95400 Arnouville | Maison | 112 m² | 325 000 € | 2 902 |
| 18/09/2025 | 12 Av Carpeaux 95400 Arnouville | Maison | 128 m² | 325 000 € | 2 539 |
| 10/09/2025 | 17 Che Des Condos 95400 Arnouville | Maison | 76 m² | 233 000 € | 3 066 |
| 31/07/2025 | 64 Av Carpeaux 95400 Arnouville | Maison | 48 m² | 227 000 € | 4 729 |
| 28/07/2025 | 19 Av Carpeaux 95400 Arnouville | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| 30/06/2025 | 5 Rue De Strasbourg 95400 Arnouville | Maison | 104 m² | 390 000 € | 3 750 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De Strasbourg 95400 Arnouville | Maison | 108 m² | 150 182 € | 1 391 |
| 25/03/2025 | 1 B Av Daumier 95400 Arnouville | Maison | 35 m² | 215 000 € | 6 143 |
| 18/03/2025 | 4 Av Daumier 95400 Arnouville | Maison | 56 m² | 232 000 € | 4 143 |