4 Rue Nationale 95490 Vauréal
Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2695E0194831J
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1850
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 275 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 556 – 318 783 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue De Puiseux 95490 Vauréal | Maison | 90 m² | 315 300 € | 3 503 |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Eglise 95490 Vauréal | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 |
| 26/03/2025 | 7 Rue De L Eglise 95490 Vauréal | Maison | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 14/01/2025 | 25 T Rue De L'ancienne Mairie 95490 Vauréal | Maison | 148 m² | 474 000 € | 3 203 |
| 28/08/2024 | 20 Rue De Puiseux 95490 Vauréal | Appartement | 37 m² | 116 969 € | 3 161 |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 Vauréal | Maison | 111 m² | 341 750 € | 3 079 |
| 25/04/2024 | 14 Rue De L Eglise 95490 Vauréal | Maison | 50 m² | 161 500 € | 3 230 |
| 16/04/2024 | 7 Imp Du Val 95490 Vauréal | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 12/03/2024 | 8 Rue De L'ancienne Mairie 95490 Vauréal | Appartement | 31 m² | 117 000 € | 3 774 |
| 27/01/2024 | 12 Rue De Puiseux 95490 Vauréal | Maison | 58 m² | 206 750 € | 3 565 |
| 18/12/2023 | 16 Rue De L'ancienne Mairie 95490 Vauréal | Maison | 94 m² | 415 000 € | 4 415 |
| 28/11/2023 | 13 Rue De Puiseux 95490 Vauréal | Maison | 70 m² | 361 900 € | 5 170 |