Signal Vente

2 Rue de la Tour 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j)

D énergieC GESn° 2695E0196529R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement148 m²DD19661
09/07/2026appartement048 m²DC19251
22/11/2025appartement048 m²ED29036
26/09/2025appartement049 m²DC24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 181 – 155 169 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement61 m²125 000 €2 049
23/12/202510 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleMaison105 m²348 000 €3 314
22/12/20252 B Rle Du Moulin 95130 FranconvilleAppartement45 m²152 000 €3 378
16/12/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement32 m²137 500 €4 297
02/12/202510 Av De L Hotel De Ville 95130 FranconvilleAppartement83 m²229 200 €2 761
02/12/202511 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²172 000 €2 423
02/12/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²140 000 €2 979
21/11/20257 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²130 950 €1 844
20/11/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement40 m²179 000 €4 475
28/10/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²145 000 €3 085
17/10/20255 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement88 m²190 000 €2 159
14/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement73 m²250 000 €3 425
06/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement39 m²165 000 €4 231
30/09/20252 Rue Gabriel Bertin 95130 FranconvilleAppartement74 m²187 000 €2 527
22/09/202526 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison106 m²335 000 €3 160