27 Rue Emile Zola 95340 Persan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2695E0199989T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Persan (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 703 – 233 260 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 34 Rue Emile Zola 95340 Persan | Maison | 81 m² | 289 000 € | 3 568 |
| 02/09/2024 | 25 Rue Emile Zola 95340 Persan | Maison | 71 m² | 295 000 € | 4 155 |
| 05/08/2024 | 6 Rue Jean Pierre Timbaud 95340 Persan | Maison | 74 m² | 232 000 € | 3 135 |
| 12/07/2024 | 17 Rue Emile Zola 95340 Persan | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 12/07/2024 | 15 Rue Emile Zola 95340 Persan | Maison | 97 m² | 283 550 € | 2 923 |
| 30/05/2024 | 42 Rue Corentin Elie Quideau 95340 Persan | Maison | 46 m² | 179 900 € | 3 911 |
| 03/11/2023 | 32 Rue Jules Guesde 95340 Persan | Maison | 71 m² | 267 500 € | 3 768 |