3 Passage Galliéni 95410 Groslay
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2695E0216175H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 035 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 504 – 196 635 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Pas Gallieni 95410 Groslay | Appartement | 68 m² | 183 000 € | 2 691 |
| 12/12/2025 | 4 Pas Pge Eugene Turpin 95410 Groslay | Maison | 40 m² | 114 000 € | 2 850 |
| 26/11/2025 | 65 Rue Pasteur 95410 Groslay | Appartement | 59 m² | 395 000 € | 6 695 |
| 26/11/2025 | 65 Rue Pasteur 95410 Groslay | Appartement | 61 m² | 395 000 € | 6 475 |
| 27/10/2025 | 48 Rue Pasteur 95410 Groslay | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Bonnette 95410 Groslay | Appartement | 32 m² | 527 500 € | 16 484 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Bonnette 95410 Groslay | Appartement | 60 m² | 527 500 € | 8 792 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Bonnette 95410 Groslay | Appartement | 50 m² | 527 500 € | 10 550 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Bonnette 95410 Groslay | Appartement | 35 m² | 527 500 € | 15 071 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Bonnette 95410 Groslay | Appartement | 55 m² | 527 500 € | 9 591 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Bonnette 95410 Groslay | Appartement | 23 m² | 527 500 € | 22 935 |
| 23/09/2025 | 44 Rue Carnot 95410 Groslay | Appartement | 50 m² | 137 000 € | 2 740 |
| 16/09/2025 | 9001 Che Carriere A Bancel 95410 Groslay | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 25/08/2025 | 20 All Du Champ Barbier 95410 Groslay | Maison | 157 m² | 335 000 € | 2 134 |
| 01/07/2025 | 35 Rue Du Docteur Goldstein 95410 Groslay | Maison | 50 m² | 212 500 € | 4 250 |