10 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2695E0232990A
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 069 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Beaumont-sur-Oise (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 006 – 297 007 €
Soit3 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 67 m² | 156 000 € | 2 328 |
| 15/12/2025 | 1 Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| 10/12/2025 | 9 B Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Cygnes 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 89 m² | 355 200 € | 3 991 |
| 28/11/2025 | 7 T Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 27/11/2025 | 16 Rue De La Croix Des Bannis 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 142 m² | 359 000 € | 2 528 |
| 20/10/2025 | 2 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 09/10/2025 | 7 B Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 08/10/2025 | 12 Rue Leon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 02/10/2025 | 6 Av Carnot 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| 30/09/2025 | 25 Rue Jean Zay 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 89 m² | 308 000 € | 3 461 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Leon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 29/07/2025 | 31 Av Anatole France 95260 Beaumont-sur-Oise | Maison | 57 m² | 138 000 € | 2 421 |
| 18/07/2025 | 1 T Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 |
| 30/06/2025 | 32 Rue De L Isle Adam 95260 Beaumont-sur-Oise | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |