Signal Vente

38 Avenue de la Concorde 95400 Arnouville

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2695E0251103R

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 811 – 411 822 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Av Du Marechal Foch 95500 GonesseMaison105 m²249 000 €2 371
11/12/20255 Rue De La Fraternite 95500 GonesseMaison100 m²265 000 €2 650
02/10/202543 Av Constant Coquelin 95400 Villiers-le-BelMaison63 m²234 000 €3 714
30/09/2025148 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-BelAppartement40 m²600 000 €15 000
31/07/202516 B Rue Carrere 95400 ArnouvilleMaison44 m²162 000 €3 682
24/07/202540 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison92 m²340 000 €3 696
23/07/20257 Rue De La Liberte 95500 GonesseAppartement62 m²208 000 €3 355
20/06/20252 B Av Alexis Varagne 95400 Villiers-le-BelAppartement77 m²198 000 €2 571
05/06/202511 Rue Arthur Rimbaud 95400 Villiers-le-BelAppartement60 m²180 000 €3 000
27/05/202530 Rue De L Egalite 95500 GonesseMaison80 m²320 000 €4 000
20/05/20259 Rue Arthur Rimbaud 95400 Villiers-le-BelAppartement44 m²120 000 €2 727
17/04/202511 Rue De La Fraternite 95500 GonesseMaison97 m²255 000 €2 629
17/03/202524 Rue Carrere 95400 ArnouvilleMaison56 m²295 000 €5 268
07/02/202520 Rue Roland Garros 95400 Villiers-le-BelMaison65 m²255 000 €3 923
29/01/202513 Av Alexis Varagne 95400 Villiers-le-BelAppartement72 m²135 000 €1 875