Signal Vente

70 Rue Carnot 95360 Montmagny

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j)

F énergieF GESn° 2695E0263511X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 069 – 349 907 €
Soit3 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement63 m²230 000 €3 651
22/12/202510 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison48 m²280 000 €5 833
18/12/202596 Rue Carnot 95360 MontmagnyMaison84 m²228 500 €2 720
10/12/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement24 m²115 000 €4 792
27/11/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement60 m²215 000 €3 583
03/11/202543 B Rue Carnot 95360 MontmagnyMaison91 m²339 850 €3 735
17/10/20257 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²130 000 €2 708
15/10/202521 Rue Jean Mermoz 95360 MontmagnyMaison96 m²285 000 €2 969
23/09/20254 Rue Pierre Loti 95360 MontmagnyMaison150 m²390 000 €2 600
17/09/20259 Rue Eric Tabarly 95360 MontmagnyAppartement48 m²116 900 €2 435
09/09/202547 Rue Carnot 95360 MontmagnyAppartement30 m²116 000 €3 867
19/08/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement33 m²140 000 €4 242
19/08/20259 T Rle Derriere Les Carnaux 95360 MontmagnyMaison95 m²378 400 €3 983
19/08/202525 Rue Du Muret 95360 MontmagnyMaison88 m²290 000 €3 295
11/08/202551 Rue Carnot 95360 MontmagnyAppartement31 m²128 000 €4 129