Signal Vente

8 Avenue du Chemin Vert 95290 L'Isle-Adam

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2695E0268190W

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1965
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/04/2026appartement067 m²DD18133
11/11/2025appartement076 m²EE30036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à L'Isle-Adam (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 821 – 160 615 €
Soit4 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20257 Res Du Parc De La Faisanderie 95290 L'Isle-AdamAppartement37 m²120 000 €3 243
03/11/20259011 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement77 m²231 000 €3 000
30/10/20259010 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement66 m²170 000 €2 576
28/10/202515 Res Du Parc De La Faisanderie 95290 L'Isle-AdamAppartement75 m²228 370 €3 045
20/10/20259009 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement34 m²144 000 €4 235
17/10/20259007 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement67 m²220 000 €3 284
07/10/20259010 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement94 m²241 000 €2 564
01/10/20259006 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement94 m²223 000 €2 372
22/09/202510 Rue De L Ile De France 95290 L'Isle-AdamMaison90 m²360 000 €4 000
05/09/20259007 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement94 m²257 000 €2 734
28/08/202513 Res Du Parc De La Faisanderie 95290 L'Isle-AdamAppartement66 m²214 420 €3 249
22/08/20259001 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement78 m²267 000 €3 423
29/07/20259007 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement67 m²209 940 €3 133
25/07/20259012 Res Du Bois Boulogne 95290 L'Isle-AdamAppartement94 m²260 000 €2 766
21/07/202512 Av Paul Thoureau 95290 L'Isle-AdamAppartement87 m²532 000 €6 115