6 Rue Félix Rouget 95490 Vauréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2695E0275716I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1972
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 585 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 306 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 630 – 436 262 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 75 Rue Des Pres 95490 Vauréal | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |
| 06/06/2025 | 79 Rue Des Pres 95490 Vauréal | Maison | 68 m² | 214 000 € | 3 147 |
| 13/05/2025 | 26 Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-Moutier | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 30/04/2025 | 36 Rue Felix Rouget 95490 Vauréal | Maison | 142 m² | 447 000 € | 3 148 |
| 16/04/2025 | 85 Rue Des Pres 95490 Vauréal | Maison | 158 m² | 348 635 € | 2 207 |
| 22/01/2025 | 2 T Rue Des Marettes 95490 Vauréal | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 01/08/2024 | 2 Rue Des Carneaux 95490 Vauréal | Maison | 145 m² | 439 000 € | 3 028 |
| 16/07/2024 | 15 Rue Felix Rouget 95490 Vauréal | Maison | 110 m² | 349 800 € | 3 180 |
| 16/07/2024 | 24 Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-Moutier | Maison | 55 m² | 506 000 € | 9 200 |
| 04/07/2024 | 341 Rue Des Pres 95490 Vauréal | Maison | 20 m² | 46 000 € | 2 300 |
| 18/06/2024 | 52 Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-Moutier | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 |
| 19/04/2024 | 138 Rue Nationale 95490 Vauréal | Maison | 108 m² | 393 900 € | 3 647 |
| 23/02/2024 | 27 Rue Felix Rouget 95490 Vauréal | Maison | 52 m² | 217 500 € | 4 183 |