30 Allee Chopin 95470 Fosses
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2695E0282334W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Fosses (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 362 – 318 556 €
Soit2 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Sq Du Galion 95470 Fosses | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Du Hunier 95470 Fosses | Maison | 98 m² | 249 000 € | 2 541 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Hunier 95470 Fosses | Maison | 85 m² | 249 000 € | 2 929 |
| 18/07/2025 | 11 All Chopin 95470 Fosses | Maison | 94 m² | 231 000 € | 2 457 |
| 05/07/2025 | 18 Av Liszt 95470 Fosses | Maison | 76 m² | 239 000 € | 3 145 |
| 04/07/2025 | 10 Rue D Espagne 95470 Fosses | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
| 04/07/2025 | 9 Av Mozart 95470 Fosses | Maison | 71 m² | 351 000 € | 4 944 |
| 27/06/2025 | 32 Rue Emile Zola 95470 Fosses | Maison | 117 m² | 298 000 € | 2 547 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Hunier 95470 Fosses | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 10/06/2025 | 14 Rue Racine 95470 Fosses | Maison | 105 m² | 259 000 € | 2 467 |
| 06/06/2025 | 10 Sq Jean Bart 95470 Fosses | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| 23/05/2025 | 15 Sq Nemo 95470 Fosses | Maison | 105 m² | 217 000 € | 2 067 |
| 08/04/2025 | 12 Sq Jean Bart 95470 Fosses | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 26/03/2025 | 27 Sq Du Galion 95470 Fosses | Maison | 93 m² | 217 000 € | 2 333 |
| 12/03/2025 | 7 Sq Du Bounty 95470 Fosses | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |