23 Boulevard du 11 Novembre 1918 95220 Herblay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2695E0299951L
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 095 – 233 720 €
Soit3 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 259 000 € | 3 198 |
| 13/11/2025 | 17 Bd Du Onze Novembre 1918 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 179 000 € | 2 712 |
| 05/11/2025 | 59 Rue De Chantepuits 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 |
| 30/10/2025 | 5 Pl De La Liberation 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 70 m² | 267 000 € | 3 814 |
| 24/10/2025 | 1 Pl Des Etaux 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 122 012 € | 4 519 |
| 10/10/2025 | 20 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 225 000 € | 5 488 |
| 09/10/2025 | 17 Rue Du Val 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 24/09/2025 | 25 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 24/09/2025 | 34 Rue Gal De Gaulle 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 152 000 € | 3 619 |
| 11/09/2025 | 29 Bd Du Onze Novembre 1918 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 227 000 € | 3 027 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Trois Mousquetaires 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 237 000 € | 4 309 |
| 28/08/2025 | 11 Rue D Argenteuil 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 133 m² | 299 000 € | 2 248 |
| 06/08/2025 | 8 Rue D Argenteuil 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 99 000 € | 4 714 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Jean Bordenave 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 278 000 € | 5 148 |
| 29/07/2025 | 11 Av De La Martiniere 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 85 m² | 356 000 € | 4 188 |