9 Rue Jean-Jacques Rousseau 95160 Montmorency
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2695E0324866S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | immeuble | 0 | 220 m² | F | F | 380 | 25 |
| 01/06/2026 | immeuble | 0 | 249 m² | D | C | 224 | 10 |
| 23/02/2026 | appartement | 0 | 75 m² | G | C | 430 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 969 €/m² à Montmorency (111 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 11 Rue Bouchard 95160 Montmorency | Appartement | 22 m² | 98 000 € | 4 455 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Bouchard 95160 Montmorency | Appartement | 33 m² | 98 000 € | 2 970 |
| 11/12/2025 | 18 Rue De Clairvaux 95160 Montmorency | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 26/11/2025 | 18 Pl Roger Levanneur 95160 Montmorency | Appartement | 25 m² | 91 000 € | 3 640 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Jeu De L Arc 95160 Montmorency | Maison | 85 m² | 522 000 € | 6 141 |
| 06/10/2025 | 8 Rue De Clairvaux 95160 Montmorency | Appartement | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 84 m² | 348 000 € | 4 143 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 63 m² | 256 850 € | 4 077 |
| 25/09/2025 | 2 Rue De La Charette 95160 Montmorency | Appartement | 104 m² | 281 600 € | 2 708 |
| 16/09/2025 | 12 Rue De La Poterne 95160 Montmorency | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 |
| 10/09/2025 | 9 Pl Des Cerisiers 95160 Montmorency | Appartement | 13 m² | 42 000 € | 3 231 |
| 27/08/2025 | 16 B Rue De Clairvaux 95160 Montmorency | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 05/08/2025 | 9 B Rue De La Poterne 95160 Montmorency | Appartement | 129 m² | 411 000 € | 3 186 |
| 27/06/2025 | 4 Pl De L Auditoire 95160 Montmorency | Appartement | 55 m² | 197 000 € | 3 582 |