Signal Vente

10 Rue de Crosne 95420 Magny-en-Vexin

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2695E0332103B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Magny-en-Vexin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 244 – 419 373 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²621 272 €19 415
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement29 m²621 272 €21 423
19/12/20255 Rue Du Four A Chaux 95420 Magny-en-VexinAppartement51 m²621 272 €12 182
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement27 m²320 000 €11 852
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement50 m²320 000 €6 400
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement32 m²320 000 €10 000
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement24 m²320 000 €13 333
25/11/202563 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement36 m²320 000 €8 889
24/10/20253 Rue Van Gogh 95420 Magny-en-VexinMaison89 m²317 000 €3 562
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement42 m²11 300 €269
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement30 m²76 700 €2 557
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement28 m²76 700 €2 739
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement26 m²76 700 €2 950
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement29 m²76 700 €2 645
30/09/202543 Rue De Paris 95420 Magny-en-VexinAppartement40 m²76 700 €1 918