19 Rue de Boran 60260 Gouvieux
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2695E0339878C
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1945
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 246 – 208 071 €
Soit3 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 18 All Des Chenes 60270 Gouvieux | Maison | 131 m² | 385 000 € | 2 939 |
| 12/08/2025 | 2 All Des Hetres 60270 Gouvieux | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Hurst Mahieux 60270 Gouvieux | Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 |
| 27/06/2025 | 41 Rue Hurst Mahieux 60270 Gouvieux | Appartement | 94 m² | 319 500 € | 3 399 |
| 27/06/2025 | 42 Rue Hurst Mahieux 60270 Gouvieux | Appartement | 73 m² | 240 100 € | 3 289 |
| 23/05/2025 | 9 Rue De La Daguenette 60270 Gouvieux | Maison | 51 m² | 335 000 € | 6 569 |
| 27/03/2025 | 10 All Circulaire Auguste Rodin 60270 Gouvieux | Maison | 180 m² | 615 000 € | 3 417 |
| 24/03/2025 | 2 Rue Albin 60270 Gouvieux | Maison | 72 m² | 261 000 € | 3 625 |
| 06/02/2025 | 22 All Des Chenes 60270 Gouvieux | Maison | 95 m² | 333 150 € | 3 507 |
| 18/12/2024 | 15 Rue Albin 60270 Gouvieux | Maison | 109 m² | 336 400 € | 3 086 |
| 16/10/2024 | 8 Rue Leon Barbaut 60270 Gouvieux | Maison | 90 m² | 326 500 € | 3 628 |
| 23/09/2024 | 16 Rue Albin 60270 Gouvieux | Maison | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 31/07/2024 | 42 Rue Hurst Mahieux 60270 Gouvieux | Appartement | 22 m² | 129 000 € | 5 864 |
| 31/05/2024 | 2 Rue De Boran 60260 Gouvieux | Appartement | 27 m² | 339 000 € | 12 556 |
| 31/05/2024 | 2 Rue De Boran 60260 Gouvieux | Appartement | 48 m² | 339 000 € | 7 063 |