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173 Chaussee Jules Cesar 95250 Beauchamp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2695E0348598M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 657 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 486 – 333 962 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Av Jules Verne 95250 BeauchampMaison109 m²340 000 €3 119
16/12/202547 Av Pasteur 95250 BeauchampMaison128 m²605 000 €4 727
25/11/202518 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison184 m²680 000 €3 696
09/10/20251 Av Pierre Curie 95250 BeauchampAppartement34 m²172 500 €5 074
03/10/2025155 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampAppartement75 m²190 000 €2 533
26/09/20251 Av Anatole France 95250 BeauchampMaison36 m²310 800 €8 633
22/07/202544 Av Pierre Semard 95250 BeauchampMaison186 m²743 000 €3 995
10/07/20254 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison70 m²530 000 €7 571
10/07/202514 B Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison79 m²850 000 €10 759
10/07/202514 Av Du Gal De Gaulle 95250 BeauchampMaison40 m²850 000 €21 250
10/07/20256 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison107 m²480 000 €4 486
27/06/2025155 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampAppartement101 m²270 400 €2 677
26/06/20254 Av Roger Salengro 95250 BeauchampMaison62 m²300 000 €4 839
24/06/2025155 Chs Jules Cesar 95250 BeauchampAppartement87 m²236 000 €2 713
05/06/202521 Av De La Republique 95250 BeauchampMaison60 m²237 000 €3 950