Signal Vente

1 Rue du Trou Tonnerre 95800 Courdimanche

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j)

G énergieG GESn° 2695E0349175R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026appartement090 m²DD17128
06/02/2026appartement056 m²DD17828
06/02/2026appartement036 m²CC13828
06/02/2026appartement058 m²DD17628
06/02/2026appartement036 m²CC13828
06/02/2026appartement057 m²DD17828
06/02/2026appartement057 m²DD18028
06/02/2026appartement056 m²EE31936
06/02/2026appartement053 m²DD16828
06/02/2026appartement071 m²CC13828
06/02/2026appartement053 m²DD14828
06/02/2026appartement0101 m²DD17028
06/02/2026appartement093 m²DD15028
06/02/2026appartement036 m²DD16828
06/02/2026appartement060 m²DD19028
06/02/2026appartement060 m²DD15928
06/02/2026appartement092 m²DD15028
06/02/2026appartement064 m²DD16728
06/02/2026appartement045 m²DD14928
06/02/2026appartement058 m²DD19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 553 €/m² à Courdimanche (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 019 – 157 327 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202525 Rue Des Grands Bouleaux 95800 CourdimancheAppartement74 m²253 400 €3 424
18/12/202519 Rue Des Bernaches 95800 CourdimancheMaison80 m²335 000 €4 188
17/10/202522 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement59 m²188 150 €3 189
14/10/20256 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement41 m²146 000 €3 561
10/10/20253 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement26 m²120 000 €4 615
22/09/202523 Rue Des Grands Bouleaux 95800 CourdimancheAppartement40 m²129 000 €3 225
08/09/202516 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement29 m²117 000 €4 034
26/08/202539 Che Des Cygnes 95800 CourdimancheAppartement86 m²280 000 €3 256
08/07/202516 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement29 m²115 000 €3 966
03/07/202512 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement47 m²174 000 €3 702
02/07/20253 All Cerf 95800 CourdimancheMaison117 m²420 400 €3 593
27/06/20253 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement26 m²101 000 €3 885
25/06/202525 Che Des Chataigniers 95800 CourdimancheMaison117 m²370 000 €3 162
11/06/202520 Rue Du Martin Pecheur 95800 CourdimancheAppartement31 m²120 000 €3 871
16/05/202519 Rue Des Coudraies 95800 CourdimancheMaison121 m²390 000 €3 223