Route de Seugy 95270 Viarmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2695E0358225T
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation697 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 558 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 458 – 159 016 €
Soit2 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer 95270 Viarmes | Maison | 137 m² | 337 000 € | 2 460 |
| 04/10/2025 | 1 B Rte De Seugy 95270 Viarmes | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 14/08/2025 | 23 Rle Saint Ladre 95270 Viarmes | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 25/04/2025 | 13 Rte De Seugy 95270 Viarmes | Maison | 75 m² | 378 000 € | 5 040 |
| 08/04/2025 | 12 Che De La Mardelle 95270 Viarmes | Maison | 150 m² | 440 000 € | 2 933 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz 95270 Viarmes | Maison | 168 m² | 405 000 € | 2 411 |