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14bis Rue Pierre Curie 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2695E0361846A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Saint-Prix (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 207 – 372 373 €
Soit3 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202547 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison114 m²402 250 €3 529
18/07/202510 Rue Du Bois De La Louvette 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison156 m²440 000 €2 821
10/07/20258 Av Du Bois 95390 Saint-PrixMaison70 m²310 000 €4 429
10/07/202572 Rue Du Colonel Fabien 95390 Saint-PrixMaison121 m²330 000 €2 727
26/06/20255 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-ForêtAppartement35 m²147 000 €4 200
18/06/202515 Rue Pierre Curie 95390 Saint-PrixMaison118 m²579 000 €4 907
13/06/20253 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-ForêtAppartement43 m²168 350 €3 915
29/04/202586 Che Des Bretoux 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison89 m²431 500 €4 848
28/04/20259 Res Des Glaieuls 95390 Saint-PrixMaison124 m²570 500 €4 601
23/04/20259 B Rue De La Liberte 95390 Saint-PrixMaison88 m²405 350 €4 606
07/04/202523 Rue Helie Denoix De Saint-Marc 95320 Saint-Leu-la-ForêtAppartement26 m²135 000 €5 192
26/02/202592 B Av General Leclerc 95390 Saint-PrixAppartement68 m²230 449 €3 389
14/02/202541 Che Des Grandes Tannieres 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison84 m²538 500 €6 411
10/02/202560 Che Des Grandes Tannieres 95320 Saint-Leu-la-ForêtMaison54 m²297 000 €5 500
30/01/202592 B Av General Leclerc 95390 Saint-PrixAppartement68 m²323 000 €4 750