Signal Vente

8 Avenue Danton 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2695E0380815P

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement039 m²EE19948
15/06/2026appartement040 m²EE22548
15/06/2026appartement051 m²FF28155
07/05/2026appartement052 m²EE26348
09/03/2026appartement044 m²EE29251
23/02/2026appartement052 m²EE22843
09/02/2026appartement044 m²GG39655
29/01/2026appartement044 m²GG38155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 961 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 692 – 145 204 €
Soit3 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue De Bordeaux 95400 ArnouvilleMaison77 m²236 850 €3 076
09/12/202519 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison180 m²560 000 €3 111
28/11/20254 Rue Nouvelle 95400 Villiers-le-BelMaison91 m²290 000 €3 187
22/11/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement39 m²174 000 €4 462
07/11/202515 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleMaison120 m²370 000 €3 083
23/10/20251 Av De Choiseul 95400 ArnouvilleAppartement42 m²154 000 €3 667
10/10/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement41 m²122 000 €2 976
04/09/202525 Av Lafontaine 95400 ArnouvilleAppartement38 m²90 000 €2 368
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement30 m²235 000 €7 833
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement17 m²235 000 €13 824
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement42 m²235 000 €5 595
19/08/20252 Rue De La Paix 95400 ArnouvilleAppartement20 m²235 000 €11 750
09/07/202574 Rue Raymond Bergogne 95400 ArnouvilleMaison72 m²235 000 €3 264
30/06/20258 Av Danton 95400 ArnouvilleAppartement44 m²115 000 €2 614
20/06/202513 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison100 m²263 000 €2 630