Signal Vente

107 Boulevard Maurice Berteaux 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieE GESn° 2695E0381247F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement058 m²FF39348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 487 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 250 – 279 685 €
Soit2 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Raymond Morel 95130 FranconvilleMaison110 m²330 000 €3 000
22/12/202569 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement64 m²283 600 €4 431
19/12/202526 Rue Willette 95130 FranconvilleMaison57 m²232 000 €4 070
18/11/202521 Rue De La Paix 95130 FranconvilleMaison66 m²299 000 €4 530
13/11/202517 Av Carnot 95130 FranconvilleMaison84 m²505 000 €6 012
24/10/202582 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement70 m²164 700 €2 353
23/10/202596 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²85 000 €2 833
16/10/2025116 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement30 m²154 000 €5 133
07/10/2025109 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison64 m²390 000 €6 094
25/09/202571 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement79 m²381 150 €4 825
12/09/202590 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleMaison90 m²525 000 €5 833
29/08/20256 Rue Chenel 95130 FranconvilleMaison74 m²305 000 €4 122
31/07/20252 Rue Lucien Clement 95130 FranconvilleMaison93 m²265 000 €2 849
30/07/202515 Pl De La Republique 95130 FranconvilleAppartement42 m²125 000 €2 976
22/07/202571 Rue De La Station 95130 FranconvilleAppartement80 m²338 000 €4 225