25 Rue du Général de Gaulle 95220 Herblay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2695E0413770C
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 708 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 342 – 245 750 €
Soit3 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Port Aux Vins 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 259 000 € | 3 198 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Des Trois Mousquetaires 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 241 991 € | 3 184 |
| 09/12/2025 | 31 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 110 m² | 389 000 € | 3 536 |
| 28/11/2025 | 6 Rue De La Croix 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 129 000 € | 4 031 |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Tournade 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 25/11/2025 | 40 Rue Du Vivier 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 114 m² | 321 800 € | 2 823 |
| 13/11/2025 | 17 Bd Du Onze Novembre 1918 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 179 000 € | 2 712 |
| 05/11/2025 | 59 Rue De Chantepuits 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 |
| 05/11/2025 | 6 Rue De La Croix 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 91 000 € | 4 550 |
| 30/10/2025 | 5 Pl De La Liberation 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 70 m² | 267 000 € | 3 814 |
| 24/10/2025 | 1 Pl Des Etaux 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 122 012 € | 4 519 |
| 20/10/2025 | 28 Rue De La Croix 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 13 700 € | 171 |
| 13/10/2025 | 20 Rue De La Croix 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 142 000 € | 4 057 |
| 10/10/2025 | 20 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 225 000 € | 5 488 |
| 02/10/2025 | 3 Rue Des Trois Mousquetaires 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 246 600 € | 3 245 |