8 Rue de la Fontaine 95610 Éragny
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2695E0427438U
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation296 362 – 347 903 €
Soit2 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 33 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Gare 95610 Éragny | Maison | 200 m² | 492 300 € | 2 462 |
| 31/07/2025 | 27 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 187 500 € | 2 885 |
| 30/05/2025 | 25 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Moulin 95610 Éragny | Maison | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 29/11/2024 | 35 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 15/10/2024 | 14 Rue De Conflans 95610 Éragny | Maison | 250 m² | 500 000 € | 2 000 |
| 20/09/2024 | 7 Pl Du Huit Mai 1945 95610 Éragny | Appartement | 59 m² | 194 000 € | 3 288 |
| 17/09/2024 | 41 Rue Du Moulin 95610 Éragny | Maison | 125 m² | 425 000 € | 3 400 |
| 27/08/2024 | 27 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 192 000 € | 2 954 |
| 13/08/2024 | 25 Rue Des Pinsons 95610 Éragny | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 09/08/2024 | 2 B Sen De La Ronciere 95610 Éragny | Maison | 100 m² | 379 900 € | 3 799 |
| 27/06/2024 | 15 Rue De La Fontaine 95610 Éragny | Maison | 70 m² | 441 710 € | 6 310 |
| 27/06/2024 | 15 Rue De La Fontaine 95610 Éragny | Maison | 99 m² | 441 710 € | 4 462 |
| 24/06/2024 | 21 Rue Du Moulin 95610 Éragny | Maison | 78 m² | 305 990 € | 3 923 |