Signal Vente

246 Rue du Général Leclerc 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 235 j)

C énergieC GESn° 2695E0441580S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé716 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement043 m²CC11753
17/07/2026appartement068 m²CC9443
04/05/2026appartement069 m²CC8633
18/01/2025appartement056 m²CC11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 038 – 185 523 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Lucien Berger 95130 FranconvilleMaison31 m²179 500 €5 790
28/11/2025250 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement40 m²175 000 €4 375
27/11/2025250 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement63 m²244 000 €3 873
26/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement47 m²185 500 €3 947
25/11/2025222 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement68 m²210 000 €3 088
18/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement67 m²220 000 €3 284
31/10/20252 Rue Grosdemange 95130 FranconvilleAppartement66 m²254 000 €3 848
23/10/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement43 m²165 000 €3 837
22/10/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement57 m²229 900 €4 033
14/10/202520 Rue D Alsace 95130 FranconvilleMaison123 m²432 000 €3 512
01/10/20252 Rue Grosdemange 95130 FranconvilleAppartement39 m²174 800 €4 482
30/09/2025246 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement64 m²232 900 €3 639
30/09/20257 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement84 m²323 000 €3 845
26/09/2025222 Rue Du Gal Leclerc 95130 FranconvilleAppartement88 m²232 000 €2 636
26/09/202528 Rue Louis Et Marcel Braet 95130 FranconvilleMaison64 m²298 650 €4 666