67 Rue de la Marne 95610 Éragny
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2695E0443113R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 166 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 269 – 304 359 €
Soit2 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 All Des Quatre Arpents 95610 Éragny | Maison | 79 m² | 227 100 € | 2 875 |
| 23/12/2025 | 3 All Des Quatre Arpents 95610 Éragny | Appartement | 48 m² | 129 900 € | 2 706 |
| 13/12/2025 | 3 Les Rayes Vertes 95610 Éragny | Appartement | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 01/12/2025 | 15 All Des Quatre Arpents 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 134 200 € | 2 065 |
| 17/11/2025 | 93 Rue De La Marne 95610 Éragny | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 24/10/2025 | 7 Les Rayes Vertes 95610 Éragny | Appartement | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 16/10/2025 | 4 Les Rayes Ocres 95610 Éragny | Appartement | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 02/10/2025 | 5 Les Rayes Vertes 95610 Éragny | Appartement | 97 m² | 274 600 € | 2 831 |
| 28/08/2025 | 4 Le Bois Aux Platanes 95610 Éragny | Maison | 99 m² | 391 000 € | 3 949 |
| 26/08/2025 | 4 Les Rayes Brunes 95610 Éragny | Appartement | 79 m² | 249 000 € | 3 152 |
| 06/08/2025 | 3 Les Rayes Brunes 95610 Éragny | Appartement | 79 m² | 211 500 € | 2 677 |
| 10/07/2025 | 16 La Danne Verte 95610 Éragny | Maison | 106 m² | 339 000 € | 3 198 |
| 13/06/2025 | 4 All Des Courtes Rayes 95610 Éragny | Maison | 85 m² | 287 000 € | 3 376 |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Marne 95610 Éragny | Maison | 80 m² | 257 143 € | 3 214 |
| 06/06/2025 | 52 All Des Courtes Rayes 95610 Éragny | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |