46 Boulevard Joffre 95220 Herblay-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2695E0443464E
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 885 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 059 – 331 113 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Che De La Pommeraie 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 83 m² | 388 500 € | 4 681 |
| 19/09/2025 | 23 Che Des Epigneaux 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 64 m² | 315 000 € | 4 922 |
| 08/09/2025 | 64 Bd Joffre 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 116 m² | 408 300 € | 3 520 |
| 30/04/2025 | 14 Bd Joffre 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 16/04/2025 | 109 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 228 725 € | 3 091 |
| 09/04/2025 | 46 Rue De Franconville 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 17/03/2025 | 27 Rue Des Platrieres 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 100 m² | 464 000 € | 4 640 |
| 10/03/2025 | 60 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 239 000 € | 3 983 |
| 06/03/2025 | 37 Che De Montigny 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 22/01/2025 | 83 Bd Des Ambassadeurs 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 90 m² | 339 000 € | 3 767 |
| 20/01/2025 | 30 Che De La Roue 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 38 m² | 168 000 € | 4 421 |
| 23/12/2024 | 70 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 22 m² | 95 410 € | 4 337 |
| 12/12/2024 | 6 B Rue De La Marne 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 81 m² | 373 000 € | 4 605 |
| 29/11/2024 | 60 Rue De Paris 95220 Herblay-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 301 500 € | 4 307 |
| 09/09/2024 | 10 Che De La Pommeraie 95220 Herblay-sur-Seine | Maison | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |