Signal Vente

6 Rue des Beauvettes 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieF GESn° 2695E0493389J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 685 – 266 108 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 All Polin 95530 La Frette-sur-SeineMaison84 m²350 000 €4 167
09/12/202549 Rue De La Halte 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison63 m²235 000 €3 730
17/10/202518 Sen Des Fleurs 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison90 m²200 000 €2 222
08/09/20253 Rue Des Vergers 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement83 m²186 000 €2 241
03/09/20256 B Rue Des Bergeres 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement64 m²314 750 €4 918
25/08/20257 Rue Des Grands Fonds 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison70 m²377 000 €5 386
25/07/202519 Rue Des Vergers 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison170 m²780 000 €4 588
22/07/2025107 Bd De Pontoise 95530 La Frette-sur-SeineMaison66 m²355 000 €5 379
23/06/202532 Rue Des Grands Fonds 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison130 m²486 800 €3 745
20/06/20252 Rue Des Beauvettes 95370 Montigny-lès-CormeillesAppartement60 m²202 000 €3 367
06/06/202511 All Polin 95530 La Frette-sur-SeineAppartement42 m²180 000 €4 286
16/04/202512 B Rue Des Grands Fonds 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement60 m²269 000 €4 483
15/04/202514 B Rue Des Vergers 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison134 m²507 000 €3 784
14/03/202547 B Rue De La Halte 95370 Montigny-lès-CormeillesMaison65 m²260 000 €4 000
11/03/20252 B Rue Du General Alaurent 95530 La Frette-sur-SeineMaison35 m²211 000 €6 029