3 Rue Victor Hugo 95140 Garges-lès-Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2695E0512227X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 1 | 70 m² | F | C | 375 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 26 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 36 m² | 229 000 € | 6 361 |
| 26/12/2025 | 6 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 27/11/2025 | 11 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 12/11/2025 | 27 B Rue Daniele Casanova 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Honore De Balzac 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 63 m² | 147 000 € | 2 333 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Daniel Panquin 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 172 m² | 515 000 € | 2 994 |
| 16/10/2025 | 3 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 68 m² | 142 500 € | 2 096 |
| 07/10/2025 | 36 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 01/10/2025 | 36 Rue Colonel Fabien 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 28 m² | 68 000 € | 2 429 |
| 08/09/2025 | 9 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 22/08/2025 | 71 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 71 m² | 340 000 € | 4 789 |
| 31/07/2025 | 7 Pl Roger Salengro 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 13/06/2025 | 11 Sq Pierre De Geyter 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 10/06/2025 | 12 Rue Jean Pierre Timbaud 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |