10 Rue Branly 95190 Goussainville
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2695E0515237R
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 586 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 786 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 877 – 208 812 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 54 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 |
| 18/12/2025 | 79 Bd P Vaillant Couturier 95190 Goussainville | Appartement | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Branly 95190 Goussainville | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 26/11/2025 | 39 Av Des Tilleuls 95190 Goussainville | Maison | 40 m² | 160 380 € | 4 010 |
| 04/11/2025 | 48 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 85 m² | 360 000 € | 4 235 |
| 04/11/2025 | 48 Rue Larousse 95190 Goussainville | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 |
| 03/11/2025 | 12 Av De Chateaubriand 95190 Goussainville | Maison | 24 m² | 144 000 € | 6 000 |
| 16/10/2025 | 44 Rue De La Famille Solomon 95190 Goussainville | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 15/10/2025 | 93 Bd P Vaillant Couturier 95190 Goussainville | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 25/09/2025 | 43 Rue Parmentier 95190 Goussainville | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 04/09/2025 | 5 Bd Pasteur 95190 Goussainville | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 22/07/2025 | 28 Rue De La Bastille 95190 Goussainville | Maison | 57 m² | 158 000 € | 2 772 |
| 17/07/2025 | 1 B Rue Ela Constantinide 95190 Goussainville | Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| 27/06/2025 | 26 Rue Denis Papin 95190 Goussainville | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 26/06/2025 | 27 Av Des Tilleuls 95190 Goussainville | Maison | 41 m² | 269 000 € | 6 561 |