154 Rue de la Marne 95610 Éragny
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2695E0522276K
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1970
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 349 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 110 – 271 303 €
Soit2 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Des Courlins 95610 Éragny | Maison | 89 m² | 303 000 € | 3 404 |
| 26/12/2025 | 31 All Des Bergeronnettes 95610 Éragny | Maison | 106 m² | 231 060 € | 2 180 |
| 22/12/2025 | 11 All Des Bergeronnettes 95610 Éragny | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 19/12/2025 | 21 Rue De Flore 95610 Éragny | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 03/12/2025 | 5 All Des Bergeronnettes 95610 Éragny | Maison | 104 m² | 323 000 € | 3 106 |
| 20/11/2025 | 28 All Des Courlins 95610 Éragny | Maison | 89 m² | 289 000 € | 3 247 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Capucines 95610 Éragny | Appartement | 45 m² | 178 000 € | 3 956 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Du Jasmin 95610 Éragny | Maison | 83 m² | 194 965 € | 2 349 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Des Mesanges 95610 Éragny | Maison | 105 m² | 332 350 € | 3 165 |
| 05/09/2025 | 42 Rue De La Haute Borne 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 |
| 29/08/2025 | 2 All Des Cyclamens 95610 Éragny | Maison | 96 m² | 390 000 € | 4 063 |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Mesanges 95610 Éragny | Appartement | 58 m² | 168 475 € | 2 905 |
| 26/08/2025 | 83 All Des Bergeronnettes 95610 Éragny | Maison | 105 m² | 326 000 € | 3 105 |
| 26/08/2025 | 17 Rue De Flore 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 235 220 € | 3 619 |
| 19/08/2025 | 21 Rue De Flore 95610 Éragny | Appartement | 48 m² | 170 500 € | 3 552 |