10 Rue Héléne Boucher 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2695E0526878K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 199 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation335 056 – 393 327 €
Soit3 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 T Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 57 m² | 189 000 € | 3 316 |
| 17/11/2025 | 1 T Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 51 m² | 167 500 € | 3 284 |
| 01/08/2025 | 23 B Rue Maryse Bastie 95360 Montmagny | Maison | 56 m² | 377 225 € | 6 736 |
| 01/08/2025 | 23 B Rue Maryse Bastie 95360 Montmagny | Maison | 52 m² | 377 225 € | 7 254 |
| 30/06/2025 | 11 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 302 000 € | 3 393 |
| 06/06/2025 | 1 All Des Lilas 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 278 000 € | 3 124 |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Plante Des Champs 95360 Montmagny | Maison | 36 m² | 235 000 € | 6 528 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Edouard Branly 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 04/04/2025 | 23 Rue Achille Viez 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 04/04/2025 | 23 Rue Achille Viez 95170 Deuil-la-Barre | Maison | 18 m² | 260 000 € | 14 444 |
| 26/12/2024 | 43 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 20/12/2024 | 16 All Des Pivoines 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 282 000 € | 3 169 |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 52 m² | 173 000 € | 3 327 |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Poiriers 95360 Montmagny | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 27/12/2023 | 14 All Des Pivoines 95360 Montmagny | Maison | 89 m² | 267 000 € | 3 000 |