Signal Vente

11 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j)

E énergieE GESn° 2695E0540932Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement088 m²FF30648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 974 – 318 100 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 All Nicolas Poussin 95200 SarcellesAppartement66 m²110 000 €1 667
14/11/20254 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement70 m²103 000 €1 471
16/10/20253 All Nicolas Poussin 95200 SarcellesAppartement44 m²105 000 €2 386
16/09/20254 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement70 m²140 000 €2 000
23/05/20257 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²110 000 €1 618
30/04/202514 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement95 m²179 000 €1 884
23/12/20249 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²113 000 €1 662
04/10/202412 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement60 m²110 000 €1 833
27/09/20249 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²100 000 €1 471
04/09/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²138 000 €2 029
14/08/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²44 000 €647
11/06/20248 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement59 m²120 000 €2 034
10/04/202411 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement72 m²95 000 €1 319
14/03/202411 Av Pierre Koenig 95200 SarcellesAppartement68 m²110 000 €1 618
16/02/202412 Rue Auguste Renoir 95140 Garges-lès-GonesseAppartement60 m²132 000 €2 200