Signal Vente

26 Rue de la Motte Piquet 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

E énergieE GESn° 2695E0564327T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 740 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison0121 m²FF32745
26/02/2026maison0121 m²EE30138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation390 126 – 457 974 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20253 Rue Des Amandiers 95190 GoussainvilleMaison84 m²270 544 €3 221
01/10/202512 Rue Des Amandiers 95190 GoussainvilleMaison65 m²215 000 €3 308
22/09/202522 Rue Saint Charles 95190 GoussainvilleMaison70 m²185 000 €2 643
11/07/20256 Rue Vincent Scotto 95190 GoussainvilleMaison89 m²275 000 €3 090
20/06/202535 Rue De La Motte Picquet 95190 GoussainvilleMaison83 m²260 000 €3 133
30/04/20251 All Josephine Baker 95190 GoussainvilleMaison92 m²259 000 €2 815
17/04/202517 Rue Des Chenes 95190 GoussainvilleMaison50 m²235 000 €4 700
10/04/20254 Rue Vincent Scotto 95190 GoussainvilleMaison92 m²280 000 €3 043
26/11/202428 All Du Jeu De Paume 95190 GoussainvilleMaison89 m²325 000 €3 652
08/11/202457 Bd Pasteur 95190 GoussainvilleMaison61 m²190 700 €3 126
19/09/2024143 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleMaison76 m²277 600 €3 653
04/09/202418 Rue Vincent Scotto 95190 GoussainvilleMaison92 m²278 000 €3 022
05/07/2024104 Av Georges Brassens 95190 GoussainvilleMaison89 m²300 000 €3 371
15/02/20249 Rue Des Platanes 95190 GoussainvilleMaison153 m²310 000 €2 026
31/01/20242 Rue De La Motte Picquet 95190 GoussainvilleMaison73 m²260 000 €3 562