Signal Vente

9 Avenue du Général de Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2695E0588781H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement030 m²CC13761
13/08/2026appartement030 m²DD23843
23/05/2026appartement034 m²DD19833
17/05/2026appartement086 m²EE24741
02/04/2026appartement050 m²CC9528
14/01/2026appartement934 m²DD20036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 457 – 210 667 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement44 m²156 000 €3 545
26/11/202515 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²91 000 €1 820
26/11/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
13/11/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²189 000 €2 032
10/11/202513 Rue Du General Leclerc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement69 m²199 000 €2 884
07/11/20257 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison64 m²241 700 €3 777
31/10/202519 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement58 m²145 000 €2 500
30/10/20251 Rue Guy Sourcis 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement40 m²155 000 €3 875
02/10/202511 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement93 m²170 000 €1 828
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement49 m²130 000 €2 653
05/09/202515 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement63 m²153 000 €2 429
05/09/202513 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²125 000 €2 500
01/08/202540 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement50 m²159 900 €3 198
11/07/202521 Av Du General De Gaulle 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement52 m²124 000 €2 385
30/06/20258 Bd Ducher 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement65 m²230 000 €3 538