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61 Rue Claude Bernard 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2695E0593804M

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1983-1988
Consommation614 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 453 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement052 m²FF38766
02/03/2026appartement054 m²GG61448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 091 – 223 150 €
Soit3 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement61 m²1 080 000 €17 705
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement68 m²1 080 000 €15 882
22/12/202524 Rue Arlette Heintz 95870 BezonsAppartement48 m²1 080 000 €22 500
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement36 m²72 185 €2 005
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement63 m²777 815 €12 346
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement38 m²777 815 €20 469
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²777 815 €31 113
11/12/2025138 T Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement40 m²137 000 €3 425
08/12/202586 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²157 000 €6 280
23/10/202589 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsAppartement66 m²250 000 €3 788
15/10/20254 Imp Plainchault Lacroix 95870 BezonsAppartement42 m²230 000 €5 476
15/10/2025135 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement46 m²198 000 €4 304
25/09/202538 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsMaison81 m²476 675 €5 885
25/09/202538 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsMaison81 m²340 000 €4 198
22/09/202584 Rue Emile Zola 95870 BezonsAppartement50 m²200 000 €4 000