12 Avenue Ambroise Croizat 95140 Garges-lès-Gonesse
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2695E0611361T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | maison | – | 50 m² | F | F | 319 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Garges-lès-Gonesse (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Branly 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 60 m² | 342 000 € | 5 700 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Branly 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 59 m² | 342 000 € | 5 797 |
| 09/12/2025 | 12 Rue De La Croix Buard 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 71 m² | 284 800 € | 4 011 |
| 08/12/2025 | 5 Rue De Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 |
| 16/10/2025 | 42 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 |
| 16/09/2025 | 7 Rue De Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 15/05/2025 | 53 Rue Jean Moulin 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 136 m² | 480 000 € | 3 529 |
| 11/04/2025 | 27 Rue Branly 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 58 m² | 147 700 € | 2 547 |
| 21/02/2025 | 5 Rue De Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 |
| 18/12/2024 | 23 Rue Des Pecheurs 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 143 m² | 332 500 € | 2 325 |
| 12/12/2024 | 1 Rue De Verdun 95140 Garges-lès-Gonesse | Appartement | 100 m² | 229 000 € | 2 290 |
| 15/11/2024 | 44 Rue Branly 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 168 m² | 400 000 € | 2 381 |
| 04/10/2024 | 11 Rue Du Laboureur 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 18/09/2024 | 19 Av Ambroise Croizat 95140 Garges-lès-Gonesse | Maison | 53 m² | 235 000 € | 4 434 |