Signal Vente

2 Rue des Silos à Grains 95460 Ézanville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2695E0660201F

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2006-2012
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement288 m²CA11743
19/03/2026appartement031 m²CA13828
04/12/2025appartement070 m²DB19328
16/08/2025appartement047 m²CA14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ézanville (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 000 – 147 912 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Grande Rue 95460 ÉzanvilleAppartement38 m²130 000 €3 421
18/12/20252 Rue Victor Hugo 95460 ÉzanvilleAppartement32 m²144 000 €4 500
10/12/202516 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²164 000 €2 485
03/12/20257 Rue Des Silos A Grains 95460 ÉzanvilleAppartement45 m²175 000 €3 889
08/11/20258 All Du Pdt Kennedy 95460 ÉzanvilleAppartement66 m²162 000 €2 455
07/11/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement70 m²118 910 €1 699
31/10/202523 Grande Rue 95460 ÉzanvilleAppartement83 m²285 000 €3 434
15/10/20255 All De L'euro 95460 ÉzanvilleMaison107 m²440 000 €4 112
30/09/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement84 m²257 000 €3 060
27/09/202522 Rte D Ecouen 95460 ÉzanvilleAppartement43 m²169 000 €3 930
11/09/20251 Rue Simone De Beauvoir 95460 ÉzanvilleAppartement59 m²130 500 €2 212
29/08/202510 Rue Des Ouches 95460 ÉzanvilleMaison80 m²282 000 €3 525
27/08/202512 Rue De L'etang 95460 ÉzanvilleMaison97 m²332 000 €3 423
20/08/202535 T Rue De La Marne 95460 ÉzanvilleMaison55 m²178 000 €3 236
14/08/20257 Rue Chateaubriand 95460 ÉzanvilleAppartement54 m²200 000 €3 704