23 Rue de Draguignan 95400 Arnouville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2695E0682577V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 347 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Arnouville (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 671 – 316 571 €
Soit3 242 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 51 Rue De Biarritz 95400 Arnouville | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 10/11/2025 | 67 Rue Missak Manouchian 95400 Arnouville | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 07/11/2025 | 19 Rue Robert Schuman 95400 Arnouville | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 03/11/2025 | 12 Rue De Saumur 95400 Arnouville | Maison | 106 m² | 340 000 € | 3 208 |
| 10/09/2025 | 115 Rue Jean Jaures 95400 Arnouville | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 23/06/2025 | 91 Rue Jean Jaures 95400 Arnouville | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 20/06/2025 | 5 Rue De Biarritz 95400 Arnouville | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| 07/03/2025 | 22 Rue Robert Schuman 95400 Arnouville | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Versailles 95400 Arnouville | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 13/02/2025 | 17 Rue Missak Manouchian 95400 Arnouville | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 23/01/2025 | 110 Rue Jean Jaures 95400 Arnouville | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 10/12/2024 | 46 Rue De Biarritz 95400 Arnouville | Maison | 34 m² | 237 000 € | 6 971 |
| 19/11/2024 | 2 Rue De Versailles 95400 Arnouville | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 |
| 05/10/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 95400 Arnouville | Appartement | 66 m² | 130 200 € | 1 973 |
| 23/08/2024 | 51 Rue De Biarritz 95400 Arnouville | Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 |