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50 Avenue Paul Vaillant-couturier 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2695E0719673P

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2019
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement036 m²CC9243
13/03/2026appartement053 m²CC9818
13/03/2026appartement065 m²CC8418
13/03/2026appartement088 m²CC8918
13/03/2026appartement079 m²CC9918
13/03/2026appartement028 m²CC12418
13/03/2026appartement047 m²CC13218
13/03/2026appartement045 m²CC13318
13/03/2026appartement039 m²CC9818
13/03/2026appartement060 m²CC12318
13/03/2026appartement037 m²CC10918
13/03/2026appartement039 m²CC12218
13/03/2026appartement034 m²CC11718
13/03/2026appartement063 m²CC12018
13/03/2026appartement026 m²CC11918
13/03/2026appartement024 m²CC1258
13/03/2026appartement035 m²CC13518
13/03/2026appartement042 m²CC10118
11/03/2026appartement076 m²CC11818
11/03/2026appartement093 m²CC13518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Garges-lès-Gonesse (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 564 – 318 793 €
Soit3 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202526 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-GonesseMaison36 m²229 000 €6 361
21/11/20258 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison117 m²316 000 €2 701
12/11/202527 B Rue Daniele Casanova 95140 Garges-lès-GonesseMaison83 m²285 000 €3 434
07/11/202558 B Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison89 m²320 000 €3 596
24/10/20259 Rue Daniel Panquin 95140 Garges-lès-GonesseMaison172 m²515 000 €2 994
18/07/202523 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison60 m²241 000 €4 017
09/07/20257 Res La Pinsonne 95140 Garges-lès-GonesseAppartement82 m²120 000 €1 463
30/06/202510 Res La Pinsonne 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²100 000 €1 471
27/06/202528 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison112 m²301 850 €2 695
23/06/202518 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseAppartement45 m²195 000 €4 333
10/06/202541 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison63 m²270 000 €4 286
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison45 m²250 000 €5 556
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison32 m²250 000 €7 813
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison26 m²250 000 €9 615
10/06/202512 Rue Jean Pierre Timbaud 95140 Garges-lès-GonesseAppartement30 m²85 000 €2 833