Signal Vente

6 Rue des Rousselins 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieC GESn° 2695E0738802I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 680 – 179 233 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Rue De La Bataille 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison111 m²66 000 €595
21/10/202589 B Rte D Argenteuil 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison74 m²320 000 €4 324
01/10/20257 Rue Des Sablons 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison93 m²380 000 €4 086
29/08/2025103 Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison108 m²386 400 €3 578
29/08/202523 Che Vx Che De La Bataille 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison84 m²470 000 €5 595
29/08/202559 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison70 m²341 750 €4 882
26/08/202538 Rue Du Tir 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²490 000 €4 712
18/08/20255 Rue Des Fonds De Cuve 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison96 m²382 000 €3 979
06/08/202527 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison145 m²417 000 €2 876
21/07/202514 Rue Des Rousselins 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison50 m²320 000 €6 400
18/06/202519 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison85 m²465 000 €5 471
13/06/202521 Rue Des Epinettes 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison214 m²794 000 €3 710
28/05/202510 Rue Des Cornouillets 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement92 m²350 000 €3 804
17/04/202529 Che Vx Che De La Bataille 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison52 m²260 000 €5 000
09/04/202561 Rue Des Platrieres 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison72 m²324 000 €4 500