23 Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2695E0766067Z
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 105 – 206 732 €
Soit3 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 139 m² | 492 750 € | 3 545 |
| 11/12/2025 | 48 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 93 m² | 240 500 € | 2 586 |
| 14/11/2025 | 18 T Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 14/11/2025 | 18 T Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 50 m² | 410 000 € | 8 200 |
| 03/11/2025 | 60 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 25/10/2025 | 22 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 63 m² | 278 000 € | 4 413 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Jules Picard 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 208 m² | 200 000 € | 962 |
| 07/07/2025 | 62 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 65 m² | 195 940 € | 3 014 |
| 20/06/2025 | 19 Rue De Welwyn 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 136 m² | 385 000 € | 2 831 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 31/03/2025 | 12 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 50 m² | 233 500 € | 4 670 |
| 29/03/2025 | 73 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-Oise | Maison | 172 m² | 306 850 € | 1 784 |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 69 m² | 189 000 € | 2 739 |
| 28/02/2025 | 72 Rte De Paris A Calais 95660 Champagne-sur-Oise | Appartement | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |