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3 Rue Jean Hérard 95440 Écouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2695E0770378U

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1930
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Écouen (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 967 – 158 440 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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27/10/202570 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenAppartement44 m²700 000 €15 909
03/10/20251 Rue De La Grande Fontaine 95440 ÉcouenAppartement24 m²85 000 €3 542
17/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²220 000 €2 973
15/09/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²150 000 €3 125
26/08/20257 Rle A Boudet 95440 ÉcouenMaison87 m²278 000 €3 195
25/08/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement74 m²154 000 €2 081
22/07/202510 Rue A. Vivaldi 95440 ÉcouenMaison89 m²404 300 €4 543
04/07/202562 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenMaison20 m²267 000 €13 350
04/07/202562 Rue Du Marechal Leclerc 95440 ÉcouenMaison145 m²267 000 €1 841
10/06/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement64 m²188 000 €2 938
22/05/202520 Rue De La Republique 95440 ÉcouenAppartement48 m²123 500 €2 573
29/04/20252 B Rue Du Four Gaudon 95440 ÉcouenAppartement59 m²120 000 €2 034
28/04/20253 Rue Jean Herard 95440 ÉcouenMaison47 m²580 000 €12 340
28/04/20253 Rue Jean Herard 95440 ÉcouenAppartement52 m²580 000 €11 154